Seignosse à venir En 2017, la Commune de Seignosse s’est lancée dans un grand projet d’aménagement de son territoire, baptisé Seignosse 2030. Ce projet, issu de l’étude Aménagement Durable des Stations, en partenariat avec...
Préparer son projet de construction, qu’il s’agisse d’une petite extension ou bien de l’édification de sa future habitation maison, peut s’apparenter au parcours..
En 2017, la Commune de Seignosse s’est lancée dans un grand projet d’aménagement de son territoire, baptisé Seignosse 2030. Ce projet, issu de l’étude Aménagement Durable des Stations, en partenariat avec le GIP Littoral, avait pour enjeu de valoriser le territoire communal, et notamment le Cœur de station. Le projet initial consistait à recomposer le secteur du Forum et de la place Castille, en procédant à des opérations de démolition-reconstruction. Traduisant une première ambition d’amélioration de la station, ce programme s’est amorcé par la réalisation du plan-plage du Penon, et la construction du nouveau skatepark.
Aujourd’hui, il apparaît crucial de le faire évoluer vers une plus grande prise en compte de la dimension environnementale, sous tous ses aspects : protection de la biodiversité et des milieux naturels, gestion des risques et transition énergétique. C’est cette volonté, cette nouvelle vision du développement de notre commune que la municipalité a nommée « Seignosse à venir ».
Initiée dès l’automne 2020, la charte architecturale, environnementale et paysagère de Seignosse représente un enjeu de cohérence et de qualité pour le développement de la commune. Il apparaissait donc logique que les projets de Seignosse soient ré-évalués en fonction de ses orientations.
- Le plan-plage des Bourdaines, dans lequel l’accent va être porté sur la préservation des milieux dunaires, la prise en compte de l’avancée dunaire et la désimperméabilisation des sols
- Le cœur du Penon, où une véritable stratégie de relocalisation rétro-littorale des activités va pouvoir être engagée, afin d’anticiper les problèmes d’érosion côtière et d'avancée dunaire
- Les berges de l’Étang Blanc, en recherchant un projet respectueux du caractère intimiste et préservé de ce haut lieu de la biodiversité
- Le réaménagement du cœur de Bourg, et la redéfinition de l’extension urbaine de Lenguilhem
Autant de projets ambitieux, qui correspondent aux engagements de campagne de l’équipe municipale, mais qui, surtout, préfigurent le visage de Seignosse dans les décennies à venir : répondre aux attentes de ses habitants, dans la cohérence et le respect de l’environnement.
La requalification du Penon
L’enjeu est de relocaliser les activités non plus sur la place de Castille, mais plus à l’est, autour de la place Gentille.
De nouvelles études vont donc être engagées, afin d’affiner le projet, et déployer des nouvelles constructions entre l’office de tourisme et la police municipale (et mairie annexe), sur un périmètre plus large. Ces nouvelles constructions se voudront mieux réparties en termes de gabarit et d’implantation, pour faciliter leur intégration paysagère et architecturale.
À travers cette relocalisation, le projet tente de mieux anticiper la problématique du recul du trait de côte et des mouvements dunaires, pour proposer un aménagement vertueux et durable.
Une équipe d’architectes et d’urbanistes a été mandatée pour accompagner la commune dans la définition de ce projet, dans le cadre d’une mission d’Assistance à Maitrise d’Ouvrage (AMO). Cette étude va faire l’objet d’un processus de concertation, que vous pourrez suivre à travers la plateforme participative.
URBANISME : Les rencontres avec l’Architecte Conseil
Depuis 2021, la ville de Seignosse s’est adjoint la compétence de Monsieur Christophe BROICHOT, Architecte conseil, afin d’aider les administrés dans le montage architectural de leurs projets immobiliers, des plus modestes aux plus ambitieux.
Son rôle revêt une double mission :
Apporter aux pétitionnaires des conseils dans la définition de leur projet, visant à améliorer, compléter ou confirmer leurs choix de conception, dans le respect de la charte architecturale élaborée par la ville,
Garantir le maintien de la qualité du cadre de vie seignossais, et en particulier son identité architecturale et paysagère, en ayant un regard sur l’ensemble des autorisations d’urbanisme déposées sur le territoire communal.
Solliciter son avis avant tout dépôt d’une demande de permis de construire est désormais fortement recommandé pour tout projet de construction d’une maison individuelle, ainsi que pour tout projet modifiant substantiellement un bâtiment existant.
Les permanences durent environ 45 minutes, et se tiennent généralement tous les premiers lundis de chaque mois en matinée exclusivement*.
Les rendez-vous se prennent en mairie, par mail adressé à urbanisme@seignosse.fr ou par téléphone au 05 58 49 89 89 en tapant 2.
Prochaine(s) permanence(s) à de l’Architecte Conseil:
Lundi 13 janvier de 9h à 12h30
* la date des permanences est susceptible de varier en cas de jour férié ou durant les vacances scolaires ; Pas de permanence au mois d’août.
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Seignosse à venir
En 2017, la Commune de Seignosse s’est lancée dans un grand projet d’aménagement de son territoire, baptisé Seignosse 2030. Ce projet, issu de l’étude Aménagement Durable des Stations, en partenariat avec le GIP Littoral, avait pour enjeu de valoriser le territoire communal, et notamment le Cœur de station. Le projet initial consistait à recomposer le secteur du Forum et de la place Castille, en procédant à des opérations de démolition-reconstruction. Traduisant une première ambition d’amélioration de la station, ce programme s’est amorcé par la réalisation du plan-plage du Penon, et la construction du nouveau skatepark.
Aujourd’hui, il apparaît crucial de le faire évoluer vers une plus grande prise en compte de la dimension environnementale, sous tous ses aspects : protection de la biodiversité et des milieux naturels, gestion des risques et transition énergétique. C’est cette volonté, cette nouvelle vision du développement de notre commune que la municipalité a nommée « Seignosse à venir ».
Initiée dès l’automne 2020, la charte architecturale, environnementale et paysagère de Seignosse représente un enjeu de cohérence et de qualité pour le développement de la commune. Il apparaissait donc logique que les projets de Seignosse soient ré-évalués en fonction de ses orientations.
- Le plan-plage des Bourdaines, dans lequel l’accent va être porté sur la préservation des milieux dunaires, la prise en compte de l’avancée dunaire et la désimperméabilisation des sols
- Le cœur du Penon, où une véritable stratégie de relocalisation rétro-littorale des activités va pouvoir être engagée, afin d’anticiper les problèmes d’érosion côtière et d'avancée dunaire
- Les berges de l’Étang Blanc, en recherchant un projet respectueux du caractère intimiste et préservé de ce haut lieu de la biodiversité
- Le réaménagement du cœur de Bourg, et la redéfinition de l’extension urbaine de Lenguilhem
Autant de projets ambitieux, qui correspondent aux engagements de campagne de l’équipe municipale, mais qui, surtout, préfigurent le visage de Seignosse dans les décennies à venir : répondre aux attentes de ses habitants, dans la cohérence et le respect de l’environnement.
La requalification du Penon
L’enjeu est de relocaliser les activités non plus sur la place de Castille, mais plus à l’est, autour de la place Gentille.
De nouvelles études vont donc être engagées, afin d’affiner le projet, et déployer des nouvelles constructions entre l’office de tourisme et la police municipale (et mairie annexe), sur un périmètre plus large. Ces nouvelles constructions se voudront mieux réparties en termes de gabarit et d’implantation, pour faciliter leur intégration paysagère et architecturale.
À travers cette relocalisation, le projet tente de mieux anticiper la problématique du recul du trait de côte et des mouvements dunaires, pour proposer un aménagement vertueux et durable.
Une équipe d’architectes et d’urbanistes a été mandatée pour accompagner la commune dans la définition de ce projet, dans le cadre d’une mission d’Assistance à Maitrise d’Ouvrage (AMO). Cette étude va faire l’objet d’un processus de concertation, que vous pourrez suivre à travers la plateforme participative.
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